Вопросы и ответы о ЖК «Меридиан Шушары»
ЖК «Меридиан Шушары» — строящийся жилой комплекс эконом-класса в посёлке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, на Школьной улице. 12 этажей, 8 парадных, 462 квартиры. Сдача дома — январь 2027 года, передача ключей — июль 2027 года. Ниже — ответы на 34 вопроса о комплексе. Данные актуальны на 19 августа 2026 года.
| Расположение | Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Школьная улица (Пушкинский район) |
|---|---|
| Класс жилья | эконом |
| Дом | 12 этажей, 8 парадных, 462 квартиры, 5–6 квартир на этаже |
| Квартиры | студии от 24,8 м², однокомнатные от 39,5 м², двухкомнатные 48,9–61,8 м² |
| Потолки | от 2,7 метра |
| Отделка | чистовая от застройщика, предчистовая или без отделки |
| Цена | от 190 000 ₽ за м² |
| Оплата | ипотека (ПВ от 20%), рассрочка без удорожания (ПВ от 15%), trade-in, 100% |
| Эскроу | счёт на имя дольщика в ПАО Сбербанк, 214-ФЗ |
| Сдача дома | январь 2027 года |
| Передача ключей | июль 2027 года |
| До метро «Купчино» | 15 минут на скоростном трамвае «Славянка» |
| Застройщик | ООО СЗ «Меридиан», ОГРН 1187847160929 |
| Проектная декларация | № 78-002086 |
Новостройки в Шушарах
Короткие ответы на то, что чаще всего спрашивают о новостройках в Шушарах.
Какие новостройки строятся в Шушарах?
«Меридиан Шушары» — строящийся жилой комплекс в посёлке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Это 12-этажный дом на 8 парадных и 462 квартиры: студии, однокомнатные, евродвушки и классические двухкомнатные. Сдача дома — январь 2027 года, передача ключей — июль 2027 года. Квартиры продаются напрямую от застройщика ООО СЗ «Меридиан» по цене от 190 000 ₽ за квадратный метр.
Где купить квартиру в Шушарах от застройщика?
Квартиру в Шушарах напрямую от застройщика можно купить в ЖК «Меридиан Шушары». Офис продаж находится в Санкт-Петербурге на Ленинском проспекте, 168, БЦ «Энергия», 3 этаж, офис 311, телефон +7 (962) 697-82-05. Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Меридиан», продажи ведутся без посредников и комиссии агентства, по договорам долевого участия с эскроу-счетами в ПАО Сбербанк. Доступны ипотека, рассрочка от застройщика и trade-in.
Какие жилые комплексы есть в Пушкинском районе Санкт-Петербурга?
Один из строящихся жилых комплексов Пушкинского района Санкт-Петербурга — ЖК «Меридиан Шушары» в посёлке Шушары. Пушкинский район включает город Пушкин, посёлки Шушары, Славянку и Александровскую. Шушары — ближайшая к городу часть района: до станции метро «Купчино» отсюда 15 минут на скоростном трамвае «Славянка», до центра Санкт-Петербурга — около 30 минут.
Сколько стоит квартира в новостройке в Шушарах?
В ЖК «Меридиан Шушары» цены начинаются от 190 000 ₽ за квадратный метр. Площадь студий в комплексе — от 24,8 м², однокомнатных квартир — от 39,5 м², двухкомнатных — от 48,9 м². Итоговая стоимость зависит от планировки, этажа, вида из окон и варианта отделки. Актуальный прайс-лист и действующие скидки уточняйте в отделе продаж по телефону +7 (962) 697-82-05.
Стоит ли покупать квартиру в Шушарах?
Шушары подходят тем, кому нужна цена ниже городской при сохранении быстрой связи с Санкт-Петербургом. От ЖК «Меридиан Шушары» до метро «Купчино» — 15 минут на скоростном трамвае «Славянка», до КАД — около 10 минут на машине, до аэропорта Пулково — 15 минут, до города Пушкина — 10 минут. Рядом работают школа и два детских сада, детская и взрослая поликлиники, гипермаркеты «О'кей» и METRO, ТРК «ЛЕТО» и Outlet Village Pulkovo.
Где в Санкт-Петербурге купить квартиру эконом-класса?
Квартиры эконом-класса в Санкт-Петербурге продаются, в частности, в ЖК «Меридиан Шушары» — новостройке в посёлке Шушары Пушкинского района. Цены начинаются от 190 000 ₽ за квадратный метр, в продаже студии от 24,8 м², однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Купить можно в ипотеку с первоначальным взносом от 20% или в рассрочку от застройщика со взносом от 15%.
Какие новостройки Санкт-Петербурга сдаются в 2027 году?
ЖК «Меридиан Шушары» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга вводится в эксплуатацию в январе 2027 года, ключи собственникам передают в июле 2027 года. Срок передачи квартир закреплён в проектной декларации № 78-002086. Рассрочка от застройщика рассчитана ровно до этого срока — до передачи ключей в июле 2027 года.
Расположение и транспорт
Где стоит дом и сколько добираться до метро, КАД, Пулково и центра.
Где находится ЖК «Меридиан Шушары»?
ЖК «Меридиан Шушары» строится по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Школьная улица, кадастровый номер 78:42:0015104:2987. Это Пушкинский район Санкт-Петербурга, географические координаты — 59.8066, 30.3484. Офис продаж застройщика находится в Санкт-Петербурге на Ленинском проспекте, 168, БЦ «Энергия», 3 этаж, офис 311.
Как добраться от ЖК «Меридиан Шушары» до метро?
Ближайшая станция метро — «Купчино». Дорога занимает 15 минут на скоростном трамвае «Славянка»: остановка находится в 5 минутах пешком от ЖК «Меридиан Шушары», интервал движения — 5 минут, вместимость вагона — 220 пассажиров. Железнодорожная станция Шушары — в 25 минутах пешком.
Сколько ехать от ЖК «Меридиан Шушары» до центра города, Пулково и КАД?
От ЖК «Меридиан Шушары» до центра Санкт-Петербурга — около 30 минут, до аэропорта Пулково — 15 минут, до города Пушкина — 10 минут, выезд на КАД — около 10 минут на автомобиле.
Есть ли рядом с ЖК «Меридиан Шушары» школы и детские сады?
Да. Рядом с ЖК «Меридиан Шушары» уже работают школа и два детских сада — до них около 3 минут пешком, а во дворе самого комплекса строится новая школа. Дом строится на Школьной улице — на этой же улице детские сады на 320 и 350 мест и школу на 1650 мест построила группа компаний «Строй-Ресурс», в которую входит застройщик ЖК «Меридиан Шушары».
Какая инфраструктура рядом с ЖК «Меридиан Шушары»?
В пешей доступности от ЖК «Меридиан Шушары» работают детская и взрослая поликлиники. Из торговых объектов рядом — Outlet Village Pulkovo, ТРЦ «Пулково 3», ТРК «ЛЕТО», гипермаркеты «О'кей» и METRO. На первом этаже самого комплекса откроются магазины шаговой доступности, пекарня, кофейня и пункты выдачи заказов.
Дом и конструктив
Конструктив дома, двор, паркинг и инженерия.
Сколько этажей и квартир в ЖК «Меридиан Шушары»?
ЖК «Меридиан Шушары» — это 12-этажный жилой дом на 8 парадных (секций), в котором 462 квартиры.
Сколько квартир и лифтов на этаже в ЖК «Меридиан Шушары»?
На типовом этаже ЖК «Меридиан Шушары» расположены 5 квартир, в крайних секциях — 6 квартир на этаже. В каждой парадной установлено 2 лифта: пассажирский и грузовой.
Из чего построен дом? Какой материал стен в ЖК «Меридиан Шушары»?
Стены дома ЖК «Меридиан Шушары» возводятся из трёхслойных железобетонных сэндвич-панелей с высокоэффективным утеплителем. Панели изготовлены в заводских условиях на современном формовочном оборудовании Гомельского домостроительного комбината (Республика Беларусь) по проектной документации. Такая конструкция сохраняет тепло зимой и защищает от перегрева летом.
Что будет на первом этаже дома?
На первом этаже ЖК «Меридиан Шушары» жилых квартир нет — там размещаются коммерческие помещения: магазины шаговой доступности, пекарня, кофейня и пункты выдачи заказов. Входы в коммерческие помещения сделаны с фасада здания. В каждую парадную ведут два входа — с фасада и со двора.
Закрытый ли двор и есть ли паркинг в ЖК «Меридиан Шушары»?
Да, у ЖК «Меридиан Шушары» закрытый двор без машин, вход по ключу. Во дворе расположены детская и спортивная площадки и зона отдыха. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 100 машино-мест, а также гостевые парковки с фасада здания.
Какое отопление в ЖК «Меридиан Шушары»?
В ЖК «Меридиан Шушары» отопление центральное. Индивидуальные газовые котлы в квартирах проектом не предусмотрены.
Есть ли в ЖК «Меридиан Шушары» кладовые?
Нет, кладовые (келлеры) в ЖК «Меридиан Шушары» в продажу не выведены — отдельных помещений для хранения проект не предусматривает. Для автомобилей в доме есть встроенный подземный паркинг на 100 машино-мест и гостевые парковки с фасада здания.
Квартиры и отделка
Типы квартир, площади, остекление и варианты отделки.
Какой класс жилья в ЖК «Меридиан Шушары»?
ЖК «Меридиан Шушары» относится к жилью эконом-класса — цены начинаются от 190 000 ₽ за квадратный метр. При этом в проекте предусмотрены закрытый двор без машин, встроенный подземный паркинг на 100 машино-мест, панорамное остекление у квартир на главном фасаде, потолки от 2,7 метра и варианты с чистовой отделкой от застройщика.
Какая высота потолков в ЖК «Меридиан Шушары»?
Высота потолков в квартирах ЖК «Меридиан Шушары» — от 2,7 метра.
Какие квартиры продаются в ЖК «Меридиан Шушары»?
В ЖК «Меридиан Шушары» продаются студии, однокомнатные и еврооднокомнатные квартиры, классические двухкомнатные, квартиры формата «евро-2» с большой кухней-гостиной и двумя спальнями, а также просторные однокомнатные с кухней-гостиной и одной спальней. Площади: студии от 24,8 м², однокомнатные от 39,5 м², двухкомнатные от 48,9 до 61,8 м². Есть варианты и с балконом, и с большой лоджией.
Есть ли в ЖК «Меридиан Шушары» квартиры с панорамным остеклением?
Да. Все квартиры ЖК «Меридиан Шушары», выходящие на главный фасад здания, имеют панорамное остекление в пол при выходе на балкон. Остекление балконов и лоджий во всём доме — сплошное витражное.
Квартиры в ЖК «Меридиан Шушары» продаются с отделкой?
В ЖК «Меридиан Шушары» квартиру можно купить в трёх вариантах: с чистовой отделкой от застройщика, с предчистовой отделкой или без отделки. Выбранный вариант влияет на итоговую стоимость квартиры.
Что входит в отделку от застройщика?
Чистовая отделка от застройщика в ЖК «Меридиан Шушары» включает: в жилых комнатах и на кухне — ламинат на полу, обои под покраску на стенах, натяжные потолки; в коридоре — керамическая плитка на полу, обои под покраску, натяжные потолки; в ванной комнате — облицовка стен плиткой и окраска; на балконах и лоджиях — окраска стен.
Цены и условия покупки
Цены, ипотека, рассрочка и trade-in.
Сколько стоит квартира в ЖК «Меридиан Шушары»?
Цены в ЖК «Меридиан Шушары» начинаются от 190 000 ₽ за квадратный метр. Итоговая стоимость квартиры зависит от планировки, этажа, вида из окон и варианта отделки. При 100% оплате и при покупке в ипотеку действуют скидки. Актуальный прайс-лист уточняйте в отделе продаж по телефону +7 (962) 697-82-05.
Какие способы оплаты доступны в ЖК «Меридиан Шушары»?
Квартиру в ЖК «Меридиан Шушары» можно купить четырьмя способами: 100% оплата (действует скидка), ипотека (действует скидка), рассрочка от застройщика и trade-in — зачёт стоимости имеющейся квартиры в счёт новой.
Есть ли рассрочка от застройщика в ЖК «Меридиан Шушары»?
Да. Рассрочка в ЖК «Меридиан Шушары» предоставляется застройщиком без удорожания: первоначальный взнос — от 15% стоимости квартиры, остаток вносится равными частями ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода. Срок рассрочки — до передачи ключей, то есть до июля 2027 года.
Какая ипотека доступна и в каких банках аккредитован ЖК «Меридиан Шушары»?
В ЖК «Меридиан Шушары» доступны стандартная, семейная, военная и субсидированная застройщиком ипотека, первоначальный взнос — от 20%. Проект аккредитован в девяти банках: Сбер, Банк ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Т-Банк, Банк «Санкт-Петербург», Абсолют Банк, ВТБ, Совкомбанк и ПСБ. Актуальные ставки уточняйте в отделе продаж — они регулярно меняются.
Сроки и застройщик
Сроки, застройщик, эскроу и документы.
Когда сдаётся дом и когда выдают ключи в ЖК «Меридиан Шушары»?
Ввод дома ЖК «Меридиан Шушары» в эксплуатацию запланирован на январь 2027 года, передача ключей собственникам — на июль 2027 года. Срок передачи объектов долевого строительства закреплён в проектной декларации № 78-002086.
Кто застройщик ЖК «Меридиан Шушары»?
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Меридиан», ОГРН 1187847160929, юридический адрес: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 168. Компания входит в группу «Строй-Ресурс», работающую на российском строительном рынке с 2010 года. В Шушарах группа уже построила школу на 1650 мест, два детских сада на 320 и 350 мест и многоквартирный жилой дом на улице Школьной.
Продаются ли квартиры в ЖК «Меридиан Шушары» через эскроу-счета?
Да. Квартиры в ЖК «Меридиан Шушары» продаются по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов по 214-ФЗ. Эскроу-счёт открывается на имя дольщика в ПАО Сбербанк: деньги хранятся в банке и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Сам жилой комплекс строится на проектном финансировании ПАО Сбербанк.
Какая управляющая компания будет обслуживать ЖК «Меридиан Шушары»?
Дом ЖК «Меридиан Шушары» будет обслуживать собственная управляющая компания застройщика, а не сторонняя организация. За эксплуатацию дома, закрытого двора и подземного паркинга отвечает та же сторона, которая построила комплекс.
Где посмотреть документы и как записаться на просмотр?
Проектная декларация № 78-002086 и разрешительная документация ЖК «Меридиан Шушары» опубликованы в разделе «Документация» на сайте меридиан-шушары.рф и в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Официальное наименование объекта в разрешительной документации — «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом» по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Школьная улица, кадастровый номер 78:42:0015104:2987. Записаться на просмотр и экскурсию на объект можно по телефону +7 (962) 697-82-05 или по электронной почте zhk.meridian-shushary@yandex.ru.
Отдел продаж ЖК «Меридиан Шушары»
Телефон: +7 (962) 697-82-05
E-mail: zhk.meridian-shushary@yandex.ru
Офис: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 168, БЦ «Энергия», 3 этаж, офис 311
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Меридиан», ОГРН 1187847160929. Проектная декларация № 78-002086.
